学旅家提醒留学生:行前必知靠谱的英国租房网站

学旅家（前身：留学生公寓网）提醒留学生：行前必知靠谱的英国租房网站。留学生们身在英国，租房是个大问题。房子租的好不好，关系到留学生的经济利益、生活质量甚至安全问题。下面是专注英国租房网站六年的学旅家（前身：留学生公寓网）特别提醒留学生们需要注意的行前必知，助您找到靠谱的英国住所。

 

 

 

一、通过选择靠谱的英国租房网站租住留学生公寓：

 

 

　　【行李携带】

 

　　整理行李时可以考虑，英国国际留学生比较多，每年都会留下极为可观的二手货，诸如电视、CD音响、大桶电饭锅、台灯、文具、厨房用具、寝室用具、脚踏车等等，如果不介意使用二手货，将可省下一笔可观的家当购置费。

 

　　【更换宿舍】

 

　　※conditional offer的学生，有些被要求在开学前必须先上语言课程。在上语言课程至开学这段期间，可以充裕了解各个留学生公寓的优缺点，如果对现住的学生公寓不满意，同学可以有充裕的时间来选择自己喜欢的公寓提早进行预定。可以登陆英国租房网站学旅家（前身：留学生公寓网）了解更多有关英国的留学生公寓信息。

 

　　※unconditional offer的学生，因不必上语言课程，大都在开学前几天才抵达英国，如果你想提前到英国熟悉环境，除非事先能找到短期住宿的房子，因为正课的住宿是在9月份才能住进去，因此无法事先了解宿舍理想与否，只好在当初预定学生公寓时时多费心思。

 

 

 

二、通过权威官方渠道入住学校宿舍：

 

　　通常学校会将住宿申请表和入学许可一起寄出，愈早拿到入学许可，愈能申请到理想的宿舍。当申请到宿舍并住进之后，如果发觉不满意想要换宿舍，通常成功机率很低，因为已届开学，你想要换的宿舍可能不会有人想搬出，或想到外面租屋时，唯一的补救措施，就是在刚住进去的一周内就决定，而且在这一周内都不能签约(第一次申请宿舍会签一次约，并会要求你付50至150英镑的押金，这个约是确定你保有一个住宿位置。等你住进之后，宿舍经理会马上要求你再签一次约，这个约则是保证你在所申请的住宿期间不会搬出，如果中途想搬出就得赔偿学校费用，金额视各校宿舍之规定而异，请同学务必充分了解合约之相关规定)。因此，当宿舍经理会要求你再签一次约时，你最好坚持一星期之后再签，但有的学校可能只给两三天的期限。一旦你决定搬出宿舍，第一次签约的押金就会被没收。

 

　　-通常家庭式宿舍分为有小孩和无小孩两种。由于学校的家庭式宿舍极少，非常抢手，需很早申请。家庭式宿舍有独立的卫浴及厨房，并有双人床，其他配备和单人套房差不多。

 

 

 

三、通过自力更生选择入住校外房屋：

 

　　【交通状况】租屋地点、交通工具便利性（影响之后上学的时间）。

 

　　【周遭环境】机能性、安全性。

 

　　若想在契约终止前提前搬家，应该多久前通知房东？须视多久付一次房租而定，通常为一个月或28日前通知对方；若契约上已载明，任何一方均有义务遵循，因为一旦一方的权益受损，均可依契约提出申诉。

 

　　确认房东身分（出示身分证、所有权状等），若为二房东易延伸问题。注意合约中是否存有不合理条款？和房东的所有口头约定，均须在合约中叙明清楚，才能保障自我权利。房屋内部的设备损害时，由谁维护？在合约中应有清楚说明。

 

　　房屋税(Council Tax)由谁付？若由房东缴，就不须烦恼课程型态及长短，但必须于租约中载明。一旦约定由房客缴交，只要你是全时生且课程超过半年以上，即可向学校注册组索取学生免缴房屋税证明(Council Tax-Student Certificate)。等到市政府(City Council)寄来你的房屋税单时，将此免税证明连同税单一并寄回市政府，即可免缴房屋税。由于各市政府对于减免适用范围的解释不尽相同，眷属是否能获得减免，最好向各个City Council的Finance Office查询清楚。

 

　　应付多少押金(deposits)？押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据，以做为退费的凭借。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金。

 

　　租约的长短可以和房东商量(Aagents代理的房屋一般为半年)，租约通常最短为半年，最长较无限制。若租约到期你想搬迁，通常在一个月之前就要通知房东(one month notice)；若租约到期要续租，视情况房东会要求重新签约，如果重新签约则可随时搬离，但仍须提前告知。

 

　　签约内容：是否有任何附加条款。

 

　　四、选择靠谱的英国租房网站预订公寓

 

　　专注英国租房网站六年的学旅家（原名：留学生公寓网），是全球领先的留学生公寓网站，旨在帮助学生简单轻松地找到留学海外的理想住所。房源遍布全球400多个城市、1000多所高校附近，总床位超过80万，总有一款适合你。对于国际留学生而言，由于身处国内无法实地看房，找到英国满意的住所就变得相当困难。选择像学旅家（原名：留学生公寓网）这样值得信赖的英国租房网站可以事半功倍，避免订房过程中出现的各种问题，轻松就可预订，更有独家折扣可以享受哦！

 

　　留学英国，选择靠谱专业的英国租房网站。目前学旅家（原名：留学生公寓网）已经与平台上的所有公寓公司签署了合作协议，以提供更多保障和安心。此外，同学们还能在平台上获得最详细的留学生活讯息，更有一支多语言预订团队随时等待提供服务。希望同学们都能找到靠谱专业的英国租房网站，轻松快捷的解决英国租房问题。